股票上市建商興富發建設公司首度進軍台南建築市場，為府城量身建造一座頂級豪宅建築新地標「世紀之門」，該案目前已銷售破九成，成功地漂亮出擊。
該案專案經理陳宣羽表示，興富發建設在全省都有建案推出，受購屋者的好評，為了能在台南首案「世紀之門」推出成功，特邀奧地利國寶級建築泰斗，普立茲建築獎大師漢斯‧豪萊Hans Hollein親手創作，在建築結構安全部分則由織本匠構造設計研究所台灣事務所負責人宋治中操刀，並聘請到日本三井住友生產技術部長岩田吉弘擔任工程技術顧問。
陳宣羽指出，為營造出平價豪宅的味道，「世紀之門」採用首購大樓的銷售價格，所有的室內裝潢及家具，該公司均採統一發包；一樓門廳挑高達六米，以營造出空間的尊貴感，在大門口另有五星級飯店的迎賓迴轉車道，全區採無線寬頻規劃，讓住戶享有新世代科技住宅生活便利性。
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根據房仲業者統計，選後有超過六成的民眾認為未來半年是進場購屋的好時機；但值得注意的是，還是很多人覺得買不起房子，認為未來半年不是購屋好時機的比率，比立委選後大增了一倍；預期房價高漲，所得沒有相對成長情況下，還有一成三的民眾望屋興嘆，決定延後購屋時間。
淡江大學產經系副教授莊孟翰認為，民眾面對高漲的房價，已經失去了購屋信心。但他也指出，民眾不需過度擔心房價飆漲而買不起房子，目前房市有能力繼續推升房價上漲的，只有特定區域豪宅，不至於對整體房價有太大影響。
永慶房屋總經理葉凌棋表示，整體房市基本面並沒有改變，只是民眾信心增強，但激情過後，未來政策是否會使民眾預期落空，值得觀察，如果一般住宅產品開價過高反而會有行無市。
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原物料漲價，年初已經調整過價格的機車，5月過後可能要再漲價！今年的第二波漲價，包括了三大品牌機車業者，漲幅大約1500到2000元左右，而且明年還會更貴，因為機車廢氣第五期排放新標準上路後，現有的機種將全面停產，新型機種又至少貴了5到6千，計劃買車的民眾，手腳恐怕得快。
想騎一台新車回家，恐怕要多花幾張「小朋友」了。機車行老闆：「電瓶、輪胎、殼，反正全部(漲)，鐵…全部都貴，沒有一樣不貴。」
生意不好做，車行老闆也無奈，從機車維修零件成本就能略窺一二，換輪胎要多花100到200，電瓶也漲了400元，塑膠外殼更是貴了1到2千，鋁合金也漲價，看得到的零件全部都漲，難怪三大品牌業者「凍不著」，準備再次調價；不只如此，要再降低機車造成的空氣污染，明年起只能販售符合「第五期排放新標準」的機車。機車行老闆：「跟汽車一樣，噴射引擎的構造，排放出來的二氧化碳減少，而且比較省油。」
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全球股市震盪持續劇烈，不少投資人都改採保守策略因應，就連基金經理人也不例外。根據匯豐銀行針對十間夥伴基金公司所作的調查，發現今(97)年第一季在股票、債券及現金當中，有高達62%基金經理人都選擇增持現金，比起去年第四季足足高出37%。
至於債券或股票的投資，則分別有50%和38%基金經理人看淡，尤其股票市場，與去年第四季基金經理人一致看好的情況相比，差距甚大。
匯豐銀行香港區個人理財業務部財富管理主管李錦榮表示，隨著全球股市波動及投資氣氛的轉變，基金經理人也開始採取謹慎而集中的投資策略，傾向維持流動現金，以隨時捕捉未來投資契機，同時也開始平衡現在的資產分布。
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現在物價漲不停，讓不少人感嘆錢不夠用。連在儲蓄率一向很低的美國，不少年輕人也開始學習規劃自己的預算，靠著每天記帳的方式，不但知道錢花到哪裡去，到了月底，還有餘錢可以存起來，告別「月光族」的生活。
現年23歲的雷恩‧瓦奇森是一位百老匯演員，通常這個年紀的美國人是不會存錢的，不過在物價飛漲的情況下，他找上了財務規劃師、也是自己的姑媽為他做預算規劃。
瓦奇森說：「我能隨時知道我的錢花在哪裡的自由，我到處逛，知道我還有多少錢，不會疑惑或擔心我的財務狀況。」
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學生租屋，南北偏好大不同，根據北區房屋調查，發現北部大學生較重視生活品質、租屋配備，甚至對周邊休閒娛樂條件也都十分講究，中、南部學生相對務實些，如中部學生最在意購物的便利性，南部學生則將租金多寡，作為選擇的首要考量。
崔媽媽基金主任黃小黛表示，學生租屋與上班族最大不同在於，少有個人代步工具、經濟條件較差的學生們，租屋時，較上班族更重視交通的便利性。
另受到巿場上套房供給量增加，少子化現象又令學生數量日漸減少等因素影響，現在的學子們，租屋的選擇性較早年更為多元，這時，較能保有個人生活私密性的套房、獨立套房，往往最能擄獲年輕學子的心。
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馬英九當選下任總統後，股市、匯市與房市齊揚，看好未來三通題材，不僅看屋人潮大幅增加，房價也紛紛喊漲，不過，有學者提醒，房價已經攀升至歷史高點，未來除區隔性產品外，議價間將逐漸擴大，房仲業者更指出，目前市場上好的不動產只有3成，其中只有5%上漲了1至2成，另外有25%則是準備漲的。
中華民國不動產協進會26日舉行「322總統大選後台灣房地產發展動向」座談會，共邀請世界不動產聯合會台灣分會事事長唐松章、國家卓越建設獎評審團副主席黃南淵、中華民國建築開發公會全聯會理事長王光祥，以及國內多家建商、房仲業者與學者進行座談。
對於選後一片看好的房地產市場，建商都抱持相當大的期望，中南部建商也希望雨露均霑，南部建商巴巴建設董事長黃烱輝強調高雄地區有台灣最大的港口高雄港，現在又有捷運，但高雄的房價卻長期被低估，就像一顆還沒被琢磨的寶石。
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國際原油站上一百美元、金價逼近一千美元的歷史天價，
進口物價創下二十九年來新高，物價飛漲、錢變薄了，
投資人可善用五大投資管道，別讓通膨巨獸吞噬你的錢。
漲、漲、漲，物價驚驚漲，各大量販店出現衛生紙的搶購人潮，廠商補貨不及，消費者只能望著空蕩蕩的架子興嘆。
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322的總統大選在即，兩岸三通及直航話題再度熱炒，政院有意放寬大陸人士在台購房的限制，住商不動產企劃研究室針對兩岸 7大主要城市包括台北、台中、高雄、北京、上海、杭州、廣州 7大城市的不動產做投資價值評比，發現若以住宅類租金投報率來看，高雄投報率高達 6.4%最高、辦公室以上海的10.4%居冠、店面則以北京的9.7%奪魁，顯示兩岸各大城市的不動產投資價值各有所長。
根據住商不動產企劃研究室的資料顯示，住宅類別中，兩岸 7大城市的房價和前一年度相比都有所增長，其中以台北市平均房價每坪 36.02萬元最高，廣州房價32.3%的漲幅最大，高雄市6.4%的租金投報率最佳。
住商不動產中國總部執行董事林倩表示，中國城市的房價在2007年全線攀升，特別是南方大都會廣州，去年房價一直出現明顯漲幅，雖然年中釋出各項冷卻房市措施對當地的成交量體已有所抑制，房價也開始略顯疲態，不過，一年來中心城區的中高檔住宅房價漲幅仍高達32.3%，緊隨其後的是杭州，全年住宅房價上漲29.6%。
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物價漲不停，民生用品不論怎麼買似乎都無法省錢，在這樣的情況下，唯有「省小錢才能存大錢」，一小步一小步的累積，以達到短期目標去成就長期目標，優質家庭生活就離你不遠囉！
一個月的生活支出當然離不開食衣住行育樂，而一般上班族的收入固定，生活專家楊賢英表示，應該先把必要的開銷列出來並估出大略的花費，這就是生活的零用金。家庭中必要的生活支出主要有兩個部分，其一是寶寶的生活；其二是大人的生活，不過，楊賢英提出一個論點－「寶寶不能忍，大人要能忍」，寶寶的生理需求一定要被滿足，才能夠健康的成長，而大人只要溫飽，其他部分則必須控制自己的慾望，才能真正省錢，否則，一個家庭的收入很快就會用光。
估出花費預算
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當台北市套房喊價超過每坪六十萬元的天價，當銀行全面祭出緊縮貸款成數、甚至不核貸的追殺令後，大台北地區的套房還能不能買？
根據住展雜誌調查，大台北地區套房近四年來共推出三萬二千四百七十八戶，銷售率從原先的百分之百到最近成了市場毒藥。因為銀行全面緊縮貸款成數，已有銀行規定十五坪以下套房拒貸，使得套房案退屋率節節攀升。台灣不動產交易中心最新的市場調查報告就預測，可能引爆大批的套房退屋潮，投資報酬率有逐步下滑的現象。
是否避開套房地雷才是正確的投資策略？
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快速付款新風潮，感應信用卡，嗶遍全台灣，二○○八付款新風潮，嗶一聲四秒付款vs.掏現金付錢六十秒。
第四季「嗶」遍全台
為便利民眾付款，VISA、MASTER、JCB三大國際組織，全力發行感應式信用卡、嗶遍全台，第四季全數上陣，付款只要四秒鐘，大打快速便利牌，其中，Visa和萬事達卡國際組織，近年更全力發展感應式交易技術，各自努力簽下特約商店。
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便利商店全世界台灣密度最高，這個夏天誰稱王？根據統計，店數排名亞軍的全家便利商店，靠著十款本土「好神」公仔，創下單月業績成長二成四的紀錄，一個夏天靠公仔賺了超過十億元、兌換量破三百六十萬支，穩坐夏季促銷王。
去年夏季促銷王的冠軍公仔是統一超商的香港設計師公仔C.i.Boys，兌換量有三百萬支。
全台超商超過九千家，除了密度是全球最高，公仔行銷也幾近瘋狂。今年暑假，各家超商無不以百億元商機的冰品及飲料市場為主戰場，兩大巨頭統一超商和全家同步加碼，前者派出迪士尼星光大道、維京人，和全家推出由蔣友柏與橙果設計團隊推出的「好神公仔」正面對上。
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買房子光是要準備頭期款就讓很多人怯步，為讓經濟收入比較不穩定的人，也能夠有自己的家，建商喊出只要5萬就可以買套房。
裝潢布置簡約溫馨，想要泡溫泉，水龍頭一開就是溫泉，緊鄰淡水河口美麗海景的環境，入住只要5萬定金。建案業者徐茂華：「讓消費者只要用5萬元履約金，再加上每個月的固定期付款，讓自己很明確的知道說，一個月繳納多少錢，他可以讓自己更有信心，來買這棟不動產。」
買房子只要5萬有沒有搞錯，原來是建案業者自己銷售，省去代銷開工簽約金費用，而且還保證幫屋主貸款80%，不足部分建設公司還提供無息借款。
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「消費者債務清理條例」明年四月上路，銀行界估計潛在適用人數逾卅萬人。銀行公會理事長許德南今（廿二）日將親赴司法院拜會秘書長范光群，盼支持公會版的更清族反奢華十五誡。在這個戒條下，「清算族」甚至進入7-ELEVEn消費都要管理人同意。
月生活費上限 最多五千元
據公會研議，清算族每筆日常生活費最多三百、每月最多四千；至於更生族，未來每月必要生活支出最多五千元、不能住四星級以上飯店。兩者均不得出國旅遊、不能搭小黃與高鐵。
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大陸房市高燒不退，且下半年房價還有可能上漲，「中國房地產業協會」副會長朱中一近日表示，針對房地產市場發展的現狀和問題，今年下半年或一段時間內，中共高層還將公布一些新的調控措施。
朱中一是在前天舉行的「二○○ 七年上半年中國房地產市場研究報告發佈會」上，作上述表示。
朱中一指出，今年以來，大陸各地房價普遍上漲，民眾對宏觀調控措施的有效性產生疑慮。他估計，今年下半年中共高層可能公布一些新的房地產調控措施，例如，作為「物權法」配套法規的「城市房屋拆遷條例」的修訂與實施、「物業稅」、土地市場的治理、金融政策的完善、住房保障制度的落實等，這些政策將帶給中國房地產市場積極的影響。
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國內民眾普遍偏愛透天房屋，覺得比較有價值，但很多同時擁有大樓房屋及透天獨棟房屋的民眾，卻覺得大樓房屋所繳房屋稅比透天獨棟房屋貴很多。高縣府稅捐處對此表示，這是因為大樓房屋建築費用比透天房屋高的緣故。
每逢房屋稅繳納時，納稅義務人對於大樓房屋稅負比透天房屋貴，常向稅捐單位表示非常不解。
對此，高縣府稅捐處指出，房屋現值是計算房屋稅負之依據，而房屋現值之評定，又受「房屋標準單價」、「房屋之折舊率標準」、「房屋位置所在之路線地段等級」等因素影響。其中決定房屋標準單價之因素，又有房屋之用途別、構造別及總層數3種。房屋樓層愈多，所適用之房屋標準單價愈高，相對的，所負擔之房屋稅也就愈重。
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基本上，共同基金可分成兩大類。其中一大部份是屬於被積極操作的資金，也就是由投資組合的經理人運用他們的專業判斷來選擇投資方式。另一種則是採消極操作 的指數型基金。什麼是指數：追蹤各大小公司股票所組成的特定團體的表現。舉例來說，史坦普（Standard & Poor）五百指數是追蹤五百家公司的表現。一個典型的指數型基金會投資某個特定指數裡幾乎全部的股票，藉此來追蹤這個指數的表現。由於其被動消極的操 作方式，指數型基金相對的也比較便宜，只有購買基金的價格而已。這種基金很受投資人的歡迎，因為它比操作性基金便宜，而且還可以追蹤不同股市的表現。
若妳要藉由被積極操作的基金來儲備探險背包，妳有下列幾種不同的選擇：
成長與收益型基金
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文／葉惟禎
火拚了將近一世紀，比可口可樂（Coca-Cola）晚出道十二年的百事可樂（Pepsi-cola），日前終於以市值1,108億美元，擊敗宿敵可口可樂，榮登軟性飲料市場一哥的寶座。
被擠下冠軍的可口可樂公司，自1919年股票上市以來，始終穩居第一。然而百年老店過於守舊，致使美國消費者普遍認為，可口可樂雖然可與「美國」畫上等號，其口味也是「真正」可樂的味道，然而卻也帶給消費者「老派、傳統、陳舊」的印象。
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理財前先理債，拒絕做「負」翁！
台灣年輕族群負債問題，已惡化到不容坐視的程度。如何聰明管理債務，跳脫「以債養債」的泥淖，成為迫切要學會的必修課。
文◎郭美懿
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