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建材種類很多，很難一言以蔽之，不過，我們可以掌握一點，清楚『產地與廠商』，就可以知道等級的差異。藉以了解建商或賣方在房屋的建材使用上，是否使用很差或很好的建材。
產地
建材產地有很大的差異，大致上來說歐美優於台製，台製優於大陸與東南亞製。
廠商
特別注意建材使用的廠牌是否耳熟能詳，若不清楚，可以上網查詢，切忌自己試著去解釋。例如：『大同奈』與『大同』就是不同的公司。另外，千萬不要聽信『為知名廠商代工（OEM)』這類話語，這意味著不是最優的產品。
以上是快速辨識建材好壞的依據，若好的規劃沒有搭配好的建材，就像賓士車內搭塑膠椅套一樣，質感就是有差。
賣方如果珍惜自己的房子，就會使用較好的建材來點綴，深怕壞了質感，所以，讀者也可以從這些地方了解一二，透析價錢的高下與議價空間。
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